Reformas en Eixample
Rehabilitamos pisos con historia en el corazón de Barcelona. Techos altos, carpintería original y fachadas modernistas adaptados a la vida actual.
Reformar en el Eixample es diferente
Nuestra oficina está en Pau Claris 138, en pleno Eixample Dret. Trabajamos aquí cada día, conocemos los edificios del barrio, sus particularidades y los trámites que requiere cada intervención. No es lo mismo reformar un piso en un bloque de los años 80 que rehabilitar una vivienda en una finca regia de 1905.
El Eixample concentra la mayor densidad de edificios de principios del siglo XX de toda Barcelona. Viviendas con techos de 3,5 metros, molduras de escayola, suelos hidráulicos Nolla y carpintería de madera maciza que lleva más de un siglo en pie. Muchos de estos pisos mantienen pasillos largos y distribuciones que respondían a otra forma de vivir: la cocina al fondo, junto al patio de luces, y las estancias principales volcadas a la calle.
A lo largo de Passeig de Gràcia, Aragó, Diputació y el propio Pau Claris, las fachadas protegidas imponen restricciones que hay que respetar. Trabajar en edificios catalogados implica presentar documentación específica al Ajuntament: desde el proyecto técnico hasta la memoria de materiales. Nosotros gestionamos la licencia de obras mayor y coordinamos con los arquitectos cuando la normativa patrimonial lo exige.
La mayoría de encargos que recibimos en el Eixample comparten un patrón: familias jóvenes que han comprado un piso con estructura sólida pero instalaciones obsoletas. Tuberías de plomo que hay que sustituir, cuadros eléctricos sin diferenciales, ventanas de madera que ya no aíslan. La reforma integral permite actualizar todo de una vez y, de paso, abrir la distribución: eliminar el pasillo largo, conectar cocina y salón, y ganar metros útiles sin mover tabiques de carga.
En pisos con fachada a calles principales — Gran Via, Consell de Cent, València — el ruido exterior es un factor crítico. Incorporamos carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble o triple que reduce la transmisión acústica sin alterar la estética de la fachada. El resultado es un piso silencioso por dentro y respetuoso con el edificio por fuera.
Desde 2007 hemos reformado más de 60 viviendas solo en el Eixample. Cada proyecto empieza con una visita al piso, un levantamiento de planos y un presupuesto cerrado. Sin sorpresas, sin partidas abiertas.
Servicios de reforma en Eixample
Estos son los servicios que realizamos con más frecuencia en el distrito:
Proyectos realizados en Eixample
Reforma integral en calle Aragó
Piso de 95 m² en finca de 1920. Recuperación de suelos hidráulicos, apertura de cocina al salón y renovación completa de instalaciones. 10 semanas de obra.
Rehabilitación en Pau Claris
Vivienda de 120 m² con techos de 3,6 m. Restauración de molduras, instalación de suelo de roble y dos baños completos con gres porcelánico gran formato. 14 semanas.
Por qué elegirnos para tu reforma en Eixample
Oficina en el barrio
Estamos en Pau Claris 138. Puedes visitarnos sin cita para hablar de tu proyecto. La cercanía nos permite supervisar la obra a diario.
Experiencia en edificios históricos
Conocemos las particularidades constructivas de las fincas del Eixample: muros de mampostería, forjados de vigueta de madera y fachadas protegidas.
Gestión de licencias
Tramitamos la licencia de obras mayor cuando la reforma afecta a estructura o fachada. Te ahorramos gestiones con el Ajuntament y el Col·legi d'Arquitectes.
¿Tienes un piso en el Eixample que quieres reformar?
Cuéntanos qué necesitas. Te visitamos, medimos y te damos un presupuesto cerrado sin compromiso.