Reformas en Gràcia

Reformar en Gràcia es un ejercicio de precisión

Gràcia conserva la escala de pueblo que tenía antes de ser absorbida por Barcelona en 1897. Calles estrechas, fachadas de tres o cuatro plantas, y plazas que funcionan como salones de estar al aire libre: la Plaça del Sol, la Plaça de la Vila de Gràcia con su campanario, la Plaça de la Virreina. Esa trama urbana compacta se traduce en viviendas más pequeñas que la media de Barcelona, donde cada decisión de diseño cuenta.

Los pisos típicos de Gràcia oscilan entre 45 y 75 m². Son viviendas en fincas de entre tres y cinco alturas, muchas construidas entre 1880 y 1940, con escaleras angostas y sin ascensor. Las habitaciones suelen ser proporcionadas pero las zonas comunes — cocina, baño y pasillo — quedan cortas para la vida actual. Una reforma bien pensada puede transformar un piso de tres habitaciones pequeñas y cocina cerrada en una vivienda de dos habitaciones amplias con cocina abierta al salón y un baño renovado.

La clave en Gràcia es la optimización del espacio. Usamos armarios empotrados a medida que llegan hasta el techo, estanterías integradas en tabiques de pladur, y muebles de cocina con cajones extraíbles que aprovechan cada rincón. Los módulos de almacenaje bajo la encimera y sobre el frigorífico permiten ganar hasta un 30% más de capacidad frente a una cocina convencional.

En calles como Torrent de l'Olla, Verdi, Astúries o Travessera de Gràcia, los portales son estrechos y las escaleras no admiten materiales voluminosos. Planificamos las entregas con grúa exterior cuando el acceso no permite subir bañeras, platos de ducha o encimeras de gran formato. Es un detalle logístico que marca la diferencia entre una obra que fluye y una que se atasca.

Otro reto habitual: las instalaciones. Muchos pisos de Gràcia conservan tuberías de plomo, cableado antiguo con tela y cuadros eléctricos sin protección diferencial. La reforma integral incluye la sustitución completa de fontanería y electricidad, cumpliendo el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió vigente. Es la oportunidad de dejarlo todo a normativa de una vez.

Gràcia atrae a un perfil que valora la autenticidad: profesionales creativos, parejas jóvenes, familias que prefieren barrio a urbanización. Entendemos ese ADN y lo respetamos en cada reforma. No proponemos acabados genéricos: adaptamos materiales, colores y distribución al carácter de cada vivienda y de cada cliente.

Proyectos realizados en Gràcia

Reforma completa en calle Verdi

Piso de 55 m² convertido en vivienda de dos habitaciones con cocina americana. Armarios a medida, suelo vinílico de alta resistencia y baño con ducha a ras de suelo. 7 semanas de obra.

Optimización de espacio en Plaça del Sol

Vivienda de 48 m² con distribución antigua. Eliminamos tabiques no portantes, creamos un salón-cocina diáfano y un dormitorio con vestidor integrado. 6 semanas.